Binalarda enerji verimliliğini artırmak amacıyla belirlenen "TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları" standardı, Nisan 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek. Resmî Gazete'de yayımlanan yeni düzenleme, binalarda net ısıtma ve soğutma enerjisi ihtiyaçlarının hesaplanmasını, izin verilebilir en yüksek enerji kayıplarının belirlenmesini ve çeşitli bina türlerinde uygulanmasını öngörüyor.

Yeni Standart Hangi Alanlarda Uygulanacak?

TS 825 standardı, konutlardan ticari binalara, eğitim yapılarından sağlık tesislerine kadar geniş bir yelpazede geçerli olacak. Kapsama giren binalar şunları içeriyor:

• Apartmanlar, müstakil evler, işyerleri

• Hastaneler, oteller, restoranlar

• Spor tesisleri, tiyatro ve konser salonları

• Havalimanları, demiryolu garları, cezaevleri, depolar

Düzenlemenin Yasal Dayanağı ve Yürürlüğe Giriş Tarihi

Bu yeni düzenleme 10/6/1930 tarihli ve 1705 sayılı Ticarette Tağşişin Men'i ve İhracatın Murakabesi ve Korunması Hakkında Kanun ile Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerine dayanılarak hazırlanmıştır. 1 Nisan 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan standart, daha önce 2008 yılında yürürlüğe giren TS 825 standardının güncellenmiş halidir. Önceki düzenlemeler yürürlükten kaldırılacaktır.

TS 825 Standartları Nelerdir?

TS 825 standardı, Türkiye'deki binalarda ısı yalıtımı ile ilgili esasları belirleyen bir düzenlemedir. Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından yayımlanan bu standart, binaların enerji verimliliğini artırmak, ısı kayıplarını azaltmak ve yakıt tüketimini düşürmek amacıyla hazırlanmıştır.

Bu standart:

• Binalarda ısı yalıtımı hesaplama yöntemlerini belirler.

• Isı iletim katsayıları (U değerleri) gibi teknik kriterleri açıklar.

• Çatı, duvar, döşeme ve pencere gibi yapı elemanlarının yalıtım şartlarını tanımlar.

• Bölgesel iklim verilerine göre bina enerji ihtiyacını hesaplar.

• Mekanik sistemler ve havalandırma ile ilgili ısı kayıplarını değerlendirir.

TS 825 Isı Yalıtımı Standardının Önemi

✅ Enerji tasarrufu sağlar: Isı yalıtımı sayesinde ısınma ve soğutma giderleri düşer.
✅ Konfor seviyesini artırır: İç ortam sıcaklık dalgalanmaları azalır.
✅ Çevresel etkileri azaltır: Daha az fosil yakıt tüketimi ile karbon salınımı düşer.
✅ Yönetmeliklere uyumu sağlar: TS 825, Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alınabilmesi için gereklidir.

Bölgelere Göre Isı Yalıtımı U Değerleri

TS 825, Türkiye’yi 4 iklim bölgesine ayırarak maksimum U değerlerini belirler.

Eğer hesaplanan U değerleri, ilgili bölgedeki maksimum sınır değerlerinden yüksekse, daha iyi yalıtım sağlanması gerekmektedir.

Isı Köprüleri ve Hava Sızdırmazlığı

TS 825, ısı köprülerini (pencere kenarları, kolon-kiriş birleşimleri gibi ısı kaçış noktaları) minimuma indirmeyi önerir. Ayrıca şu önlemleri tavsiye eder:

• Kapı ve pencerelerde sızdırmaz bantlar kullanımı

• Cephe detaylarının iyileştirilmesi

• Isı kayıplarını önlemek için bina yalıtım projelerinin güncellenmesi

Bu standart, yeni yapılan binalarda zorunlu olup, mevcut binaların enerji verimliliğini artırmak için de referans alınacak.