Temmuz 2025 kira artış oranı, haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan haziran ayı enflasyon verileri, kira artışlarını etkileyen 12 aylık güncel TÜFE verilerini belirledi. Temmuz ayında ev ve işyerlerine uygulanacak yeni kira zammı, kira sözleşmelerini yenileyecek olan vatandaşlar için önemli bir konu. Peki, Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu?

TÜİK, temmuz ayı kira artış oranında belirleyici olan 12 aylık güncel TÜFE verilerini açıkladı. Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren bu veriler, Temmuz 2025 kira artış oranını belirledi. Açıklanan verilere göre, son 12 aylık TÜFE ortalaması 45,80 olarak kaydedildi. Temmuz ayı kira artış oranının ne kadar olduğu merak ediliyor.

Geçtiğimiz 2 yıl boyunca uygulanan kira artışında yüzde 25'lik zam sınırı, 2 Temmuz 2024'te sona erdi. Artık ev ve işyeri kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, 12 aylık güncel TÜFE oranına göre kira zammı yapacak. Ev sahipleri, kira artışını belirlemede TÜFE sınırını aşamayacaklar.

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kalktı ve 2025 temmuz ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zammı uygulamaya başladı. Buna göre; Temmuz ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 43,23 olarak uygulanacak.

Örnek olarak, mevcut kira bedeli 29 bin TL olan bir ev için, Temmuz 2025'te uygulanacak kira artışı yüzde 43,23 olduğunda, kira artış tutarı 12 bin 536 TL olacak ve aylık yeni kira tutarı 41 bin 536 TL'ye yükselecek.

Bir başka senaryoda, mevcut kira bedeli 29 bin TL olan bir ev için, Temmuz 2025'te uygulanacak kira artışı yüzde 25 olduğunda, kira artış tutarı 7 bin 250 TL olacak ve aylık yeni kira tutarı 36 bin 250 TL'ye çıkacaktır.